오늘 저는 2025년 인천 미추홀구 도화동에서 거래된 아파트를 대상으로 실거래가와 평당 매매가를 정리해 순위를 살펴보았습니다. 먼저 실거래가가 가장 높은 단지는 더샵인천스카이타워 1단지로 57,000만 원을 포함해 상위권에 다수 포진했습니다.
그다음으로는 58,000만 원의 가격이 기록된 더샵인천스카이타워 2단지와 57,000만 원의 단지들이 이어지며, 56,250만 원, 56,000만 원 등의 가격대도 반복적으로 나타났습니다. 또한 55,500만 원대의 거래도 여러 차례 확인되었고, 54,000만 원대까지 점차 하락하며 전체적으로는 고가 매물이 상위에 집중된 양상을 보였습니다.
상위에 오른 거액 거래는 다수의 동일 단지에서 반복적으로 관측되었고, 도화동의 고가 체감 흐름을 확인할 수 있습니다.도화동의 2025년 아파트 매매 건수는 총 128건으로 집계되었고, 평균 실거래가는 3억 3,528만 원으로 나타났습니다.
평당 매매가의 경우도 상위 순위에 오른 매물은 2,293만 원에서 시작해 2,256만 원대까지 오르내렸고, 2,000만 원대의 단가가 다수 포진하는 구간도 확인됩니다. 특히 더샵인천스카이타워 1단지의 평당 가격이 2,293만 원으로 가장 높게 기록되었고, 그다음으로는 2,258만 원, 2,256만 원 순으로 이어집니다.
이후로도 2,200만 원대 중반의 가격들이 여러 건 관찰되며, 전반적으로 도화동의 매매가 순위는 상위권에서 값이 높게 형성된다는 특징을 보였습니다. 한편 도화동의 2025년 거래된 아파트의 평균 평당 가격은 1,501만 원으로 조사되었습니다.
이처럼 2025년 도화동은 고가 단지와 평당 가격이 비교적 견고하게 형성되었고, 실거래가 상위권의 편차가 다소 큰 편이었습니다. 오늘은 이렇게 2025년 도화동의 실거래가 및 평당 매매가 순위를 정리해 보았습니다.
감사합니다....