저는 2025년 인천 부평구 십정동에서 거래된 아파트를 통해 실거래가 상위 순위를 정리했습니다. 표에 따르면 2025년 십정동 아파트 매매 건수는 162건이며, 평균 실거래가는 3억 6,069만 원으로 나타났습니다.

가격 기준 상위 다섯 자리에는 힐스테이트부평이 연이어 올랐고, 1위부터 6위까지 거의 전부가 힐스테이트부평으로 채워지는 모습이 두드러졌습니다. 특히 71,500 만원에서 시작해 67,000 만원까지 크게 높았던 가격은 힐스테이트부평 단지의 프리미엄을 반영한 것으로 보이며, 더샵부평센트럴시티도 65,300 만원대까지 기록했습니다.

이어 더샵부평센트럴시티의 매매가도 64,000 만원대에서 54,000 만원대까지 다양한 구간에서 반복적으로 나타나, 단지별로 거래가 활발했음을 시사합니다. 두 표를 합쳐 보면 상위 매매가의 흐름이 힐스테이트부평으로 집중되면서 고가 구간의 거래가 상대적으로 많았고, 중저가 구간에서도 더샵부평센트럴시티의 활발한 거래가 확인됩니다.

평당 매매가를 보면 십정동 전체의 평균은 1,830만 원으로 집계되며, 이는 고가 구간의 영향으로 일반적인 지역 평균 대비 다소 높은 편으로 해석됩니다. 저는 이 데이터를 통해 십정동의 2025년 아파트 거래에서 특정 단지가 가격 프리미엄을 크게 형성했고, 전체적으로는 고가 단지의 비중이 높았다는 점을 확인했습니다.

앞으로의 추이를 주시하며 단지별 경쟁 구도와 지역 가치 변화가 어떻게 나타날지 계속 관심 있게 보겠습니다....