오늘은 2025년 4월 이후 은평구 불광동에서 거래된 아파트의 실거래가 및 평당 가격 순위를 정리했습니다. 표를 보면 실거래가가 가장 높게 형성된 단지는 북한산힐스테이트7차로 5,346 만 원이 최고가였고, 그다음으로 5,164 만 원, 5,109 만 원이 뒤를 이었습니다.
또 불광롯데캐슬도 4,932 만 원까지 기록되었고, 4,905 만 원과 4,893 만 원 등의 매매가가 확인되었습니다. 전체 매매 상위 다섯 자리에는 북한산힐스테이트7차와 불광롯데캐슬이 번갈아 등장하는 양상이 뚜렷했습니다.
거래 건수는 102건으로 집계되었고, 이 기간의 평균 실거래가는 7 억 7,989 만 원으로 나타났습니다. 같은 표에서 평당 매매 가격은 최고가가 5,346 만 원으로 시작해 점차 낮아지는 흐름을 보였고, 불광롯데캐슬과 북한산힐스테이트7차의 다수 호가가 상위권에 포진했습니다.
구간별로 보면 4,000 만 원대 초반에서 중반대까지의 매매가가 반복적으로 관찰되었고, 평균 평당 매매가는 3,823 만 원으로 집계되었습니다. 요약하면 2025년 4월 이후 불광동 아파트의 거래는 고가 단지의 활발한 거래와 함께, 대체로 4~5 천만 원대의 거래가 다수 형성되었고, 평당 가격 역시 3.8 백만 원대 안팎에서 움직였습니다.
앞으로의 흐름을 놓치지 않기 위해서는 지속적인 관찰과 분양가 흐름의 변화에 주목하는 것이 필요합니다. 끝으로 오늘 내용을 바탕으로 불광동의 실거래가 및 평당 가격 흐름을 확인하실 때, 최신 자료를 반드시 함께 검토하시기를 권합니다.
감사합니다....