저는 2025년 2분기 서울 서대문구 홍제동에서 거래된 아파트의 실거래가 현황을 정리했습니다. 표를 통해 상위 순위를 확인하면 단지명과 가격이 반복되며 홍제센트럴아이파크와 홍제역해링턴플레이스의 거래가 두드러집니다.
상위 20건의 거래를 보면 143,700 만원에서 126,500 만원대까지 다양했고, 서대문푸르지오센트럴파크가 상위에 많이 포진해 있습니다. 이어 2025년 2분기 이후 홍제동의 총 매매 건수는 198건이며 평균 실거래가는 8억 2,966만 원으로 집계됩니다.
또한 매매 가격의 단위는 만 원이므로 표의 수치는 10,000으로 환산되는 점을 유의합니다. 두 번째 표에선 거래된 아파트의 평당 가격 순위를 제시하는데, 서대문푸르지오센트럴파크의 평당 가격이 6,949만 원으로 가장 높았고, 그다음으로 홍제역해링턴플레이스와 홍제센트럴아이파크가 뒤를 잇습니다.
평당 가격의 상위권에서도 홍제역해링턴플레이스의 단지 간 차이가 크며, 전체 평균 평당 가격은 3,849만 원으로 파악됩니다. 세 번째 표는 평당가 순위의 상세 분포를 보여주며 홍제역해링턴플레이스, 홍제센트럴아이파크, 서대문푸르지오센트럴파크가 상위권에 다수 포진합니다.
이번 분석은 2025년 2분기 홍제동 아파트의 시장 흐름을 파악하기 위한 것으로, 가격대와 위치별 선호도를 엿볼 수 있습니다. 홍제동의 매매시장 동향은 거래 규모와 가격대가 여전히 다양하게 형성되며, 특정 단지의 가격 레벨이 시장의 흐름에 큰 영향을 주는 점을 확인했습니다.
앞으로도 분기별로 확인해 시장의 방향성을 읽어보겠습니다....