저는 2025년 4월 이후 성남시 분당구 수내동에서 거래된 아파트를 매매 가격과 평당 가격 순위로 정리했습니다. 먼저 수내동의 핵심 거래 흐름은 총 216건이 성사되었고, 평균 매매 가격은 16억 319만 원으로 확인되었습니다.
최고가 매매는 양지5단지한양이 차지했고, 단지별로는 양지2단지청구, 양지5단지한양, 양지1단지금호 순으로 상위에 올랐습니다. 구체적으로는 양지2단지청구가 288,000 만원으로 가장 높았고, 이어 양지2단지청구 277,000 만원, 양지5단지한양 267,000 만원, 양지5단지한양 265,000 만원, 양지2단지청구 265,000 만원 순으로 기록되었습니다.
다수의 거래가 양지 계열 단지에서 집중적으로 나타났고, 양지1단지금호와 양지3·5단지금호한양도 상위권에 포함되며 가격 변동 폭을 보여 주었습니다. 특히 파크타운 시리즈와 상기 단지들 간의 가격 차이가 존재했고, 파크타운서안과 파크타운대림의 거래도 확인되었습니다.
평균 가격이 높은 편에 속하는 단지는 양지5단지한양 계열으로 반복적으로 상위권에 자리했습니다. 수내동의 단지별 가격 차이는 1000만 원대에서 시작해 수십만 원 단위로 미세하게 움직였고, 같은 단지라도 매물 상태나 호수에 따라 차이가 났습니다.
평당 매매 가격은 5,880 만 원으로 집계되었고, 이는 수내동의 전반적 시세가 고가대에 머무르고 있음을 시사합니다. 2025년 4월 이후의 거래 흐름을 종합하면, 상위 매매가를 기록한 단지들은 대부분 고층 또는 프리미엄 규모의 호실에서 형성되었고, 평당 가격에서도 양지 계열의 단지가 강세를 보였습니다. 앞으로의 시장 흐름을 예의 주시하고, 지역별 매물 구성과 호실별 차이를 면밀히 파악하는 것이 필요하다고 판단됩니다....