저는 2025년 4월 이후 울산 아파트의 실거래가를 정리해 보았습니다. 먼저 가격 순위 표를 보면 롯데캐슬킹덤과 대공원 단지의 조합이 상단을 다수 차지하는 모습이 눈에 띕니다.
예를 들어 롯데캐슬킹덤이 180,000 만원으로 가장 높은 거래가를 기록했고, 이어 대공원코오롱파크폴리스 168,000 만원, 롯데캐슬킹덤 168,000 만원, 대공원롯데인벤스가1단지 160,000 만원 등의 순으로 이어졌습니다. 또한 롯데캐슬킹덤 다수의 호들, 대공원월드메르디앙의 거래가도 상위권에 위치하였습니다.
이 표는 2025년 4월 이후 실제 거래된 순위를 반영하며, 특정 단지의 가격 편차가 큰 것을 확인할 수 있습니다. 다음으로 면적 기준의 표를 보면 문수로대공원에일린의뜰이 상위권에 집중되어 있습니다.
이 목록에서 상위 다섯 자리부터 확인하면 4,262 만원에서 시작해 4,041 만원대까지의 변동이 반복적으로 나타납니다. 평당 가격 순위 표에서도 문수로대공원에일린의뜰의 호들이 앞서 있으며, 평균 평당 매매가는 1,422 만 원으로 제시됩니다.
같은 기간 울산의 아파트 거래량은 총 5,271호였고, 평균 실거래가는 3억 4,297만 원으로 제시되어 있습니다. 오늘 분석한 내용은 2025년 4월 이후의 울산 아파트 거래 흐름을 파악하는 데 초점을 두고 있습니다.
제가 확인한 수치와 금액은 모두 해당 기간의 실거래를 바탕으로 정리된 것입니다. 마지막으로 이 기간의 주요 포인트를 정리하면, 상단에 멘션한 단지들이 높은 거래가를 기록했고, 문수로 대공원 일대의 개발지로서의 호가 증가가 두드러졌으며, 평균 가격은 대략 3억원대 초반에서 중반 사이, 평당은 1,422만원으로 나타났습니다....