2025년 3분기 이후 거래된 광진구 아파트 매매 가격과 평당 가격 비싼 순위를 직접 살펴보았습니다. 먼저 매매가 총액 기준으로는 64호가 거래되었고, 평균 매매 가격은 12 억 9,778 만 원으로 나타났습니다.

가격 상위권은 단지명과 면적에 따라 차이가 뚜렷했으며, 가장 높은 호가를 기록한 곳은 더샵스타시티로 310,000 만 원에 49.5 평으로 매매된 사례가 여러 차례 확인되었습니다. 이어 워커힐, 롯데캐슬 이스트폴, 유진스웰, e편한세상광진그랜드파크 등이 높은 가격대에 위치했고, 일부 단지의 동일 단지 내에서도 가격 편차가 크게 나타났습니다.

또한 이 기간에 가격이 높은 매매 사례들은 대체로 25~49 평대의 중대형 면적에서 집중적으로 거래되었습니다.두 번째 표의 평당 가격 순위에서는 롯데캐슬 이스트폴이 8,820 만 원으로 가장 높았고, 현대5, 현대9단지, 자양호반써밋, e편한세상광진그랜드파크 등이 그 뒤를 이었습니다.

평당 가격은 12~49 평대의 단지들 간에 큰 폭의 차이가 있었고, 일부 단지에서는 평당 가격이 40 만 원대까지 치솟는 사례도 확인되었습니다. 같은 기간의 평균 평당 가격은 5,542 만 원으로 집계되었습니다.

이 수치는 광진구 내 매매가의 평균적 수준을 보여주는 한편, 특정 고가 단지의 존재가 전체 평균에 영향을 준다는 점을 시사합니다.요약하면, 2025년 3분기 이후 광진구의 매매 시장은 고가 단지의 영향으로 지역 평균 대비 높은 가격대를 보였고, 단지별 면적에 따른 가격 편차가 뚜렷했습니다.

앞으로의 동향도 이러한 고가 단지의 거래가 지속되면 평균가 상향에 계속 영향을 미칠 가능성이 있습니다....