안녕하세요. 2026년 이후 서울 송파구에서 거래된 잠실시그마타워를 비롯한 주요 아파트의 전세 계약 데이터를 바탕으로, 평균 임차보증금과 평균 평당 임차보증금이 비싼 순위를 정리했습니다. 우선 평균 보증금 순위에서는 잠실시그마타워가 약 18,000 만 원으로 선두를 차지했고 이어 롯데캐슬골드 177,143 만 원, 갤러리아팰리스 171,423 만 원, 잠실더샵스타파크 158,000 만 원, 여흥레이크빌 135,010 만 원, 미켈란호수가 133,000 만 원, 더샵스타리버 132,500 만 원, 아시아선수촌아파트 125,929 만 원 순으로 분포했습니다.
그 외에도 잠실더샵루벤, 잠실푸르지오월드마크, 한빛웰리스, 잠실엘스, 레이크팰리스, 대우레이크월드, 트리지움, 르네상스빌, 헬리오시티 등이 상위권에 올랐고, 쌍용스윗닷홈과 리센츠, 파크리오, 현대파크빌, 송파위례리슈빌 등도 뒤를 이었습니다. 지역 전세 시장의 특징으로는 대형 단지일수록 평균 보증금이 높게 형성되고, 단지별로는 단위 면적당 보증금 차이가 생긴다는 점을 확인했습니다.
다음으로 평균 평당 임차보증금 순위를 보면 리센츠가 5,279 만 원으로 가장 높았고, 이어 트리지움 4,847 만 원, 잠실엘스 4,844 만 원, 석촌호수효성해링턴타워 4,803 만 원, 양지473 4,750 만 원, 레이크팰리스 4,745 만 원, 헬리오시티 4,688 만 원, 에스아이팰리스송파올림픽공원 4,662 만 원 등의 구도가 형성되었습니다. 이후 힐스테이트e편한세상문정, 파크리오, 잠실올림픽공원아이파크, 동광팰리스, 에비뉴잠실, 잠실푸르지오월드마크, 잠실더샵루벤 등이 뒤를 이었습니다.
이와 같은 흐름 속에서 2026년 이후 송파구 아파트의 평균 평당 임차보증금은 3,213 만 원으로 집계되었습니다. 전체적으로 상위권 단지일수록 평당 임차보증금의 차이가 크게 나타났고, 전세 거래 건수는 다소 집중되는 경향이 있었습니다.
오늘은 이처럼 2026년 이후 송파구에서 거래된 잠실시그마타워 등 아파트의 전세 계약을 중심으로 평균 임차보증금과 평균 평당 보증금의 비싼 순위를 살펴봤습니다....