저는 2026년 1월 이후 거래된 대전 유성구 도룡동 아파트 가운데 실거래가가 가장 비싼 곳과 평당 가격이 높은 곳을 모아 살펴보았습니다. 먼저 가격 기준으로 보면 크레타하임이 290,000 만원으로 가장 비쌌고, 스마트시티 2단지와 5단지가 각각 245,000 만원과 205,000 만원으로 그다음으로 높았습니다.

같은 기간 도룡에스케이뷰 역시 고가 매물이 많았고, 현대 단지의 매물도 95,000~94,000 만원대에 다수 포진했습니다. 평수 기준으로도 69.3 평의 크레타하임이 가장 큰 면적을 자랑했고, 스마트시티 2단지와 5단지가 각각 51.9 평과 25.7 평으로 나타나 각 단지의 규모 차이가 가격 차이에 직접적으로 반영되었습니다.

도룡에스케이뷰의 다수 매물은 18.1 평대에 집중되어 있었고, 같은 도내 다른 단지들 역시 평당 가격에서 차이를 보였습니다. 그 외에 더포엠2, 로얄밸리, 스타빌플러스 등의 단지도 거래되었으며, 이들 역시 평당 가격과 총액에서 나란히 비교 포인트가 되었습니다.

전체적으로 2026년 1월 이후의 도룡동 아파트 매매 건수는 총 24건으로 집계되었고, 이들 평균 실거래가는 10억 1,417만 원이었습니다. 평당 가격의 평균은 3,475만 원으로, 지역 내 단지별 편차가 크게 나타났습니다.

상위 매물과 상위 평당가를 보면 대형 면적의 고가 단지들이 가격 선도를 이끄는 반면, 평당가 기준에서는 도룡에스케이뷰를 포함한 특정 단지들에서 고가가 집중되기도 했습니다. 이는 매물마다 면적과 입지, 단지 특성에 따른 차이가 큼을 시사합니다.

오늘은 이 같은 흐름 속에서 2026년 이후 거래된 도룡동 아파트의 실거래가 및 평당 가격에서 가장 비싼 곳과 평균치를 면밀히 정리해 보았습니다....