2021년 이후에 지어진 화성시 신축 아파트 중 2026년 1월 이후 거래된 실거래가가 가장 높은 곳과 평당 가격이 높은 곳을 정리해 보겠습니다. 먼저 실거래가가 높은 순위는 동탄역 롯데캐슬이 압도적으로 상위를 차지했고, 이어서 동탄역 헤리엇, 동탄역 예미지 시그너스 등이 뒤를 이었습니다.
표에 따르면 동탄역 롯데캐슬의 실거래가 상단은 232,500 만원에서 시작해 224,000 만원, 223,000 만원, 223,000 만원, 222,000 만원, 221,000 만원 등으로 분포합니다. 그 아래로도 220,000 만원, 218,000 만원, 212,500 만원, 212,000 만원, 210,500 만원, 209,700 만원, 209,500 만원, 208,500 만원, 208,000 만원, 204,500 만원, 204,000 만원, 201,000 만원이 이어집니다.
동탄역 헤리엇은 200,000 만원대를 시작으로 197,500 만원, 194,000 만원, 190,000 만원, 189,500 만원, 188,000 만원, 184,000 만원, 183,000 만원, 182,000 만원, 179,000 만원 등으로 표에 포함되어 있습니다. 상위 단지들 뿐 아니라 동탄역 롯데캐슬의 다양한 매물과 동탄역 예미지 시그너스도 존재하며, 이들 신축 아파트의 거래가 2026년 1월 이후로 반영되었습니다.
전체적으로 2026년 3월 이후 거래된 화성시 신축 아파트의 총 거래 호수는 921호이고, 평균 실거래가는 6억 9,521만 원으로 나타납니다.다음으로 평당 가격이 가장 높은 순위도 살펴보니, 동탄역 롯데캐슬이 단연 앞서고 있습니다.
표에 기재된 평당 매매 가격은 8,253 만원에서 시작해 8,118 만원, 8,018 만원, 8,018 만원, 7,968 만원, 7,918 만원, 7,867 만원, 7,667 만원, 7,572 만원, 7,483 만원, 7,467 만원, 7,405 만원, 7,396 만원, 7,338 만원, 7,266 만원, 7,210 만원, 7,177 만원 등의 값이 연속으로 제시됩니다. 이들 단지의 평균 평당 가격은 2,969 만 원으로 산정되었습니다.
요약하면 2021년 이후 건설되어 2026년 1월 이후 거래된 화성시 신축 아파트들 가운데, 실거래가와 평당 가격 모두에서 동탄역 롯데캐슬이 가장 두드러진 고가 흐름을 보였고, 평균 실거래가는 약 6억 9,521만 원, 평균 평당 가격은 약 2,969만 원으로 확인됩니다....