구미시의 2026년 이후 거래된 신축 아파트 중 2021년 이후 건설된 단지들을 대상으로 매매 가격이 높은 순위와 평당 가격이 높은 순위를 함께 확인했다. 매매 가격 상위 목록은 구미아이파크더샵이 지속적으로 높은 가격대를 보이며 여러 차례 상위에 올랐고, 중흥S클래스에듀포레 또한 상단에 이름을 올리며 강력한 프리미엄을 형성했다.
상위권에는 구미아이파크더샵과 중흥S클래스에듀포레 간의 가격 차이가 좁혀지는 구간도 나타났고, 문성레이크자이와 e편한세상구미상모트리베뉴 역시 상위권을 차지했다. 전체적으로 2026년 이후 거래된 구미 신축 아파트의 총 수는 160호로 파악되었고, 평균 매매 가격은 4억 2,683만 원으로 집계되었다.
이 과정에서 구미아이파크더샵의 다수 호실이 높은 가격대를 기록했고, 문성레이크자이와 구미푸르지오센트럴파크의 가격 역시 상위권에 위치했다. 요약된 표의 흐름은 상위 단지들의 가격이 꾸준히 높았으며, 특정 단지들의 프리미엄 효과가 강하게 작용했음을 보여 준다.
평당 가격 측면에서도 구미아이파크더샵이 다수의 호실에서 평균보다 높은 평당 매매가를 기록하고 있었고, 2026년 이후 거래된 신축 아파트의 평당 평균 가격은 1,769만 원으로 집계되었다. 상위권에는 구미아이파크더샵 외에도 구미푸르지오센트럴파크, 중흥S클래스에듀포레가 각각 높은 평당가를 형성하며 프리미엄 경쟁에 참여한 모습이 뚜렷하다.
전반적으로 2026년 이후 거래된 구미시 신축 아파트의 매매가와 평당가 모두 상위 단지들의 영향력이 크게 작용했고, 단지별 차이가 존재하는 구도가 확인된다. 이번 분석은 2026년 이후 거래된 자료를 바탕으로 신축 아파트의 가격 구조를 가늠하는 데 초점을 맞췄으며, 향후 시장 흐름을 예측하는 데 참고가 될 수 있다....