2026년 3월 이후 거래된 서울 강서구 신축 아파트를 대상으로 매매 가격과 평당 매매 가격이 비싼 순위를 정리하면, 매매가가 가장 높은 단지는 마곡엠밸리9단지로 175,000 만원, 이어 우장산숲아이파크가 149,500 만원과 145,000 만원으로 상위권에 위치했다. 그다음으로도 우장산숲아이파크 다수의 호실이 상위에 랭크되었고, 가양역두산위브, 마곡센트레빌, 등촌지와인아파트 등도 높은 매매가를 보였다.
상위권은 주로 신축 단지의 프리미엄과 입지 강점에 의해 형성된 모습으로 확인된다.또한 2026년 3월 이후 거래된 강서구 신축 아파트의 전체 매매 건수는 44건이며, 평균 매매 가격은 8억 9,714 만 원으로 나타났다.
평당 매매 가격 비싼 순위에서도 마곡엠밸리9단지와 우장산숲아이파크가 상위권에 다수 포진했고, 가양역두산위브와 마곡센트레빌, 등촌지와인아파트의 평당 가격도 높게 관찰된다. 평균 평당 가격은 5,097 만 원으로 확인되며, 지역 내 프리미엄 단지 간 차이가 여전히 크게 나타난다.
요약하면 2026년 3월 이후 거래된 강서구 신축 아파트 중 매매 가격은 상위권에 마곡엠밸리9단지, 우장산숲아이파크가 집중되었고, 평당 매매 가격 역시 이들 단지의 영향으로 높은 편이며, 전체 평균 매매가와 평당 가격은 각각 8억 9,714 만 원, 5,097 만 원으로 파악된다. 앞으로도 신규 거래 건수 증가와 함께 단지별 프리미엄 차이가 지속적으로 관찰될 전망이다....