2026년 1월 이후에 거래된 부산 수영구 신축 아파트를 대상으로, 2021년 이후 건설된 단지들 가운데 실거래가가 높았던 사례를 정리하면 상위권은 주로 남천자이와 테넌바움294, 더샵남천프레스티지로 나타난다. 전체 거래호수는 97호로 집계되었고, 평균 실거래가 역시 상당히 높은 편이며 평당 가격의 흐름도 주요 단지들에서 집중된다.
이들 단지는 2021년 이후 건설된 신축 단지로 분류되며, 2026년 1월 이후의 매매가에서 가격 우위를 차지했다는 점이 확인된다.실거래가를 기준으로 보면 가장 높은 호가가 여러 차례 반복된 단지는 남천자이와 테넌바움294로 요약된다.
남천자이는 높은 실거래가를 지속적으로 기록했고, 테넌바움294 역시 상위권의 실거래가를 형성했다. 더샵남천프레스티지는 이들에 대비해 평당 가격에서도 상위권에 위치하며, 거래가가 꾸준히 확인된다.
이러한 흐름은 수영구 신축 아파트의 프리미엄 차이가 단지별로 뚜렷하다는 점을 시사한다.평당 가격은 2026년 1월 이후 거래된 수영구 신축 아파트의 평균이 4,187만 원으로 나타났고, 실거래가의 평균은 9억7,724만 원이었다.
단지별로 보면 평당 가격에서도 상위권에 남천자이와 더샵남천프레스티지, 테넌바움294가 반복적으로 이름을 올리며 차이를 보였다. 이처럼 2026년 1월 이후 거래된 수영구 신축 아파트는 97호 규모로 매매가의 분포가 특정 단지에 편중되는 경향을 보인다....