2021년 이후에 건설되어 2026년에 거래된 부산 연제구 신축 아파트를 대상으로 매매 가격이 높은 순위와 관련 수치를 정리하면, 매매 가격이 가장 높은 단지는 레이카운티의 2단지로 확인되며 가격은 185,500 만원까지 올라갔다가 165,000 만원, 159,500 만원, 158,000 만원 순으로 이어진다. 이어 152,700 만원, 147,000 만원, 130,000 만원 등으로 하향 흐름이 지속되며 120,000 만원대와 110,000 만원대의 매매가도 다수 관찰된다.
같은 표의 반복 항목 가운데 레이카운티 1단지와 2단지의 교차 분포가 존재하고, 2026년 거래 건수에서 가장 높은 가격대의 집중과 더불어 다수 단지에서 110,000 만원대 초반까지의 가격이 확인된다. 상위 매매 가격은 1800억대가 아닌 억대 단위로 표기되며, 다수의 매매가 100,000 만원대에 형성된 구간이 지속적으로 나타난다.
또한 매매 건수와 평균 매매 가격 역시 제시되었다. 2026년 연제구 신축 아파트의 매매 건수는 총 252건이며, 평균 매매 가격은 7억 4,568 만 원이다. 이와 함께 평당 매매 가격 비싼 순위에 해당하는 단지들의 표도 함께 제시되었으며, 상위 구간의 평당 가격은 5,000 만원대에서 시작해 4,000 만원대 중후반까지 분포한다.
상위권의 단지들에서 평당 가격이 높게 형성되지만, 전체 구간의 평균은 3,321 만 원으로 요약된다. 2026년 거래된 부산 연제구 신축 아파트의 전반적 흐름은 매매 가격이 높은 구간과 평당 가격이 높은 구간이 병존하는 양상을 띄며, 건설 시점이 2021년 이후인 단지들이 여전히 주요한 가격대를 이끌고 있다. 계속해서 연도별 거래 특성과 지역별 차이를 면밀히 비교하는 분석이 필요하다고 판단된다....