2026년 1월 이후 경기도 용인시에서 거래된 아파트 분양권 가운데 실거래가가 가장 높은 곳은 영통역자이프라시엘로 나타났으며, 거래가가 116,098 만원에서 85,599 만원까지 다양한 수준을 보였다. 이어 같은 단지의 다른 매매 사례들이 잇따라 보고되었고, 힐스테이트용인마크밸리와 클러스터용인경남아너스빌 등도 상위권에 이름을 올렸다.
이들 단지의 거래가가가 상대적으로 높았던 핵심 요인은 입지와 프리미엄 수요의 강세로 해석된다.2026년 1월 이후 용인시에서 거래된 아파트 분양권은 총 259호로 집계되었으며, 평균 실거래가는 6억 2,367만 원으로 확인된다.
한편 평당 가격의 기준으로는 상위권 단지들이 평균보다 높은 흐름을 보였고, 평균 평당 가격은 2,425만 원 수준으로 파악된다. 동천 트리너스 및 동천역자이르네 계열의 사례들은 평당 가격에서도 높은 편에 계속 머물렀고, 영통역자이프라시엘의 다수 사례 역시 평당 고가 구간에서 두드러졌다.
종합적으로 보면, 2026년 1월 이후 용인시에서 거래된 분양권은 대체로 고가대형 단지 중심으로 형성되었고, 특정 지역의 프리미엄이 강하게 작용했다. 실거래가와 평당 가격의 양측 지표가 상위권에 집중된 만큼, 향후 분양권 거래에서도 해당 지역의 수요와 가치 재평가가 지속될 가능성이 있다.
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